第100章 分田分地真忙 求收藏

每一轮蒙宋大战过后，这些将门的土地都会增加不少。而如何强占扩充土地，向来是将门之间矛盾的焦点。

    “有没有大概的方向？”陈德兴追问一句道。

    “过去一向是看官阶分配的，”吕师虎意味深长地撇了陈德兴一眼，“主要看升了几阶官！升官多的多占，升官少的少占，没有升官的不占，若是被罢了官或是战殁了，就多少要让出一些土地了……”

    陈德兴一怔，这官原来还有这样的附加利益，怪不得卢家为了七个官就要和自己拼命呢！这七个官的背后，可是大片土地啊！

    吕师虎拿起茶盏喝了一口，又微笑着道：“规矩大约就是这样的，如果庆之你没有什么意见，那就要谈些具体的事情，比如……打算吃下多少地，那些拿出土地的将门，又该如何做价。”

    “拿出土地？”陈德兴又愣了下。

    吕师虎摇摇头，道：“安丰卢家要拿出些土地了，就如当年你们陈家一样！不过破落将门拿出的土地是可以卖几个钱的，这个……当年你们陈家也拿了钱的。”

    “原来如此。”陈德兴若有所思，他所想到的是土地问题。在他的记忆中，这个时代中国的土地问题是两个极端，在辽阔的被占领土，因为蒙古人的屠杀和百姓的流亡，人口数量不多，可能只有一千多万（在蒙古人账面上只有七百万，实际肯定要多些），自然没有什么土地矛盾，只有大片土地荒芜，成了“狐居兔穴”。而在江淮、京湖、四川这样的蒙宋激烈交战区，人口同样不多，土地虽然集中于少数将门和士大夫之手，但是地租不高，佃户的负担主要来自兵役和徭役。而两江（江南东、江南西）、两浙、福建这五个相对平静的路，则是人口密集，土地矛盾突出。差不多每个路都有七八百万甚至近千万的人口，都快赶上清朝后期的人口密度了！

    吕师虎看着眉头微蹙的陈德兴，以为他不明白大宋的“封建土地所有制”，于是笑着解释道：“如今的大宋已经不比承平时了，占多少地和当什么官是挂在一起的。若是没有一官傍身，不说田税如何，光一个和买都能让寻常小民破了家……”

    和买就是拿贬了值的会子当铜钱使！和抢劫没有啥两样。而且和买的尺度完全在官府和胥吏手里，在具体执行的时候当然要看田主的背景大小了。若是平常的自耕农，和买之下，只有破产一路。而有一官傍身的地主，也不等于可以完全逃脱和买的盘剥，还是要看官多大（不是看品级，而是要综合考虑出身、文武、差遣等因素），同时也要考虑这田土在什么地方。

    总之，官职越大、势力越大，并且田土在自己的势力范围之内，就可以占有更多土地。而不必担心和买、税赋和官吏的盘剥。不过，官员置地也不是都在自己的家乡或势力范围之内。相对安定，同样也比较有规则的江南五路，也是官员们置地兴业的重头——那里毕竟是天子脚下，纲纪还没有完全丧失，也不用太担心北虏的蹂躏，而且人多地少，这租子自然也高（没有拿着弓箭刀枪的佃户），而且在江南五路这种天子眼皮底下的地盘，想要强占田土是不大容易的，所以投资的安全性也较有保障。因而就成为大宋官员和士大夫（名士也算是准官员）投资兴业的主要地区了——哪怕是丢了官，只要不抄家，也可以通过高价出售土地收回投资。不像两淮这里，要是没有一顶官帽子保着，直接就让人囫囵吞了。