第八十八章 最初的上海滩房地产

上海首家外商房地产专业公司德和洋行、英文名称ShanghaiRealEstateAgency。

    不过时间到了光绪十四年、公元一八八八年，随着英吉利国商行业广地产公司的创办，上海滩才有了标有中文地产公司的专业外国房地产商。

    如果细说史密斯、EdinMauriceSmith这个美利坚国侨民，他的具体生年不详，大约卒于1880年前后。

    这个来自美利坚国的梦想家，他发迹上海滩的轨迹，活生生的，就是一部投机的历史活剧。

    史密斯来沪之初起曾经身为汇票掮客，为商人和银行穿针引线，整日里头忙东忙西的，就是上海滩流行的捣浆糊。

    不过能够混迹上海滩的所谓冒险家，多少一双招子、也就是眼睛毒得很，这里说了一句江湖里头的话语，分明暗指上海滩这个江湖也是暗流汹涌，话讲到了这里，有得旧话重提唻。

    讲起来大清国咸丰二年、公元一八五二年就是这个所谓的洋人史密斯开始涉水从事房地产经营。自从小刀会起义后，上海滩里头的租界人口剧增，地价开始飞涨，他瞅准了机会，眼看着华洋分居限制被冲破，建造了大批木板房高价出租，将要有获取暴利的时机，于是p扑通一声跳下了水，也就是下海了。

    就在大清国咸丰五年，史密斯下手在洋泾浜北岸永租了地皮七块，总共占地三十多亩，在如今位于河南路至山东路一带地界，设立了当时租界唯一的商场。

    看起来这个史密斯倒是个敢于尝试新鲜事体的人物，那现在的话讲，就是敢吃螃蟹的人物了。

    大清国咸丰六年那辰光，在法兰西租界租地的所谓洋人共十二户，其中史密斯占地六十多亩，居于首位。

    当时洋泾浜上所有桥梁因为在清军与小刀会作战中拆毁，法兰西租界当局要求租地人集资恢复，就是这个史密斯独力承建位于河南路的北门桥，这是因为此桥南北的大片土地都是他的产业，自然是分内之事了。

    辰光到了大清国同治二年、公元一八六三年，史密斯购得原来的第二跑马厅中间的土地三十多亩。其

    而且当时，史密斯已经在这里开辟了东西向的马路，也就是南京路的西段。直到大清国同治八年，史密斯总共在南京路两侧共占地七块，面积达一百多亩，成为了南京路上地产界号称第一大户。

    而且早在同治九年之前，史密斯就创立了自己的商行，英文名称是ShanghaiRealEstateAgency，华文意思是上海地产代理行，中文名称是德和洋行。

    并且史密斯聘请了后来闻名上海滩的、时任木匠的程谨轩、程麻皮担任买办。

    史密斯通过程谨轩建造木板房，二人协力从而大发其财。

    从而程麻皮也趁势崛起了，又一位华界地皮大王将要呼之欲出了。（未完待续）