在王耀城的商业构想中,这应该由家乐福综合超市来填补。
位于鼓楼附近的家乐福大型商超,正好在金陵城的肚脐眼位置,从这里出发,距离城市的东南西北边缘郊区都差不多远。
新百商场牢牢占据城南地区最繁荣的商业地界,是无可匹敌的城南地区商业王者,中央门商场则盘踞在城北商业中心,是整个苏省最大的单体商业建筑,在全国的规模也屈指可数。
而城市中心鼓楼地区,完全是一片商业空白,就由家乐福超市来占据好了。
“老板。”
杜博经理的声音,让王耀城从沉思中醒来,注目看过去,辅导员蔡琳琳已经不在座位上,不知道去了哪里。
“方才夏会计进来,带着蔡老师在商场里转转。”
杜博解释了一句,继续说道;“夏会计好像不太高兴,狠狠盯了你两眼,呵呵,我装作没有看到。”
公司里面走得近的高层,多少都嗅出了夏淑贞和老板的暧昧情绪,虽然年龄比老板大了好多,但抗不住夏会计靓丽的美颜。
现在只剩下,老板什么时候陷落的问题?
只要有点眼力劲儿,公司高层都不会把夏淑贞与普通的会计等同起来,自然要高看一分。
王耀城不在意的挥了下手,问道;“有其他事吗?老郑那边的家乐福广场人员培训怎么样了?”
“郑富山天天盯着呢,已经招聘了500余名工作人员,目前正在紧张的培训中,每天八个小时上课,从11月1号起,轮流到我们太平洋家电商场来实习,帮着应付顾客。
老板,一名营业员需要培训两个月时间吗,是不是培训时间太长了?”
“当然需要,我们这一次招聘的员工都是优中选优的,起步就要高中以上学历,其中男职工占据了一半,大专以上学历的有80多人,我要把家乐福广场人员培训搞成一个人才学校。
以后太平洋家电商场的扩张,就从这些人才里面抽取,然后派到各个分店使用。
这样上手更快,从这个角度来看,老郑其实在帮你培养人才。”
“这样当然好,哈哈哈哈……”
杜博经理笑的牙不见牙,心里面乐开了花,看了一下报表说道;
“是这样的老板,我们账户上的应付货款始终是个问题。
我私下里个人的意见,各品牌的应付货款数额巨大,而且以后会越滚越大,总规模不会低于两千万,随着结账期的滚动结余,这笔钱一直会留在账上。
是不是可以考虑优先偿还家电商场的1200万贷款,毕竟利息负担不小,不如把这笔钱先还了。”
杜博经理说的很有道理。
这个年代的通胀率很高,四大国有银行的贷款利息同样惊人,一年期贷款利率达到9%,这还不是最高的,以后几年经济发展过热中,五年期贷款利率甚至达到惊人的15.3%。
太平洋家电商场在金陵商业银行这一笔1200万的商铺抵押贷款,利率达到9.8%,每年光付出利息就要100多万。
由此可以看出,账上始终趴着两千多万巨款,是多么幸福的一件事。
王耀城伸出修长的手指在茶几上敲了敲,沉吟了下道;
“不忙,我们现在应该是趁着家电商场火热的劲儿,在新街口和湖南路等商圈开设分店,借着这股东风趁势而起,把营业网点铺满核心商圈,继续做大家电商场这块蛋糕。”
提前还银行贷款,开什么玩笑?
现在要疯狂的买进商铺,扩大经营面积,赚取更多的营业利润夯实根基,这才是正解。
以中山北路的这15家商铺为例;
加上装潢资金,总共投入了600余万,这笔巨款,太平洋家电商场两个月就赚回来了,头脑秀逗了才会停止扩张。
也许其他的家电商场,不会有这么火爆的生意,但是盈利是毋庸置疑的,更何况还有巨大的升值潜力让人期待,怎么看都是一笔划算买卖。
他继续交代;
“这样办,老杜,从明天开始,你每天下午抽出两个小时时间,和范庆云一起扫街。
在金陵市沿着主要干道商圈,给我一家一家的去看,一家一家的去谈,我让罗前进开车跟着你们。
我的要求是地理位置一定要好,可以改建成规模最少3~5000平方的大型家电商场。
如果能有更大面积的好地皮,那就改建成家乐福商超。
第一目标就要放在最繁华的新街口商圈,四环路以里的位置都是我们的目标。
尤其是新百商场的南面和西面,要重点考察谈判。
次要目标是湖南路和山西路,至于城北就作为... -->>
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