第193章 如鱼得水

董老板打听一下，如果还有你这种情况，被楚王府解雇，又想自己出来做生意的。都可以来找我。参照你的方式办理贷款，这件事啊，说起来怪楚王，不怪各位掌柜。银行能帮忙的，绝不推脱。”张秀才一脸诚恳。

    董昌盛感动，银行真不错，张秀才也不错！

    看着董昌盛背影，张秀才咧嘴一笑，希望楚王府给面子，解雇的掌柜越多越好！董昌盛一人，就完成两笔贷款。多来几人，我的业绩还不蒸蒸日上？！

    曾有财是准备充分，手里有秦枫给的数个工程，所以一大早就跑来银行签订贷款协议。他的人手已经准备到位，就是在云山帮忙修路的一部分灾民。修过一条水泥路，这些人都算熟手了。

    董昌盛做了一辈子客栈，现在终于能有一家属于自己的客栈。昨日他回家，给妻儿第一句话就是：“我被楚王府解聘了。”妻儿还在愕然中，第二句就是：“我马上要开一间自己的客栈了！”一家人在夜里聊到很晚，妻儿怀着对未来的憧憬进入梦乡。董昌盛却还在辗转翻覆，一夜难眠。

    捱到天亮，董昌盛就带上自己地契来到银行。

    银行贷款部，为两人准备签字的文件等，曾有财与董昌盛就坐在一起聊了起来。

    两人都是来贷款的，彼此先恭喜恭喜。再一问，兄台做哪行？话匣子一打开，曾有财就来劲了：“原来你是贷款修客栈？来来，给我说说你的构图设计，我可是做建筑的！”

    董昌盛做一辈子客栈，设计就储存在脑子里。既然对方是修房的，那就说道说道。他的客栈设计还是中规中矩，前后院两个凹型，三方，上下两层，累计大约五六十间客房。另设马厩，厨房，仓库等。

    曾有财摆摆手：“活该你董老板发财，遇上我！你可要知道，我刚在云山上修了一条路。民团的营房，训练场，家属区都是我的工程。还有民团指挥使秦团长，他在云山的院子，也是我的工程。我贷款就是用做启动资金的。”

    董昌盛点头：“听起来曾老板的生意，做得大！可跟我发财有什么关系？”

    “哎呀，我以前用木材修房。就像你以前的客栈，现在打算修建的客栈！可现在，我用新型建筑材料，水泥，钢筋，砖石修房。就说你的客栈，如果我来设计，大体模样还是你这模样。不过，我地基给你打深一点，能给你修建三层！你的客房就会增加三成多！”

    增加一层可就不止增加三成多客房，因为客栈第一层会占用很多房间用做厨房，接待，饭厅，伙计住宿等。所以增加一层大约能增加四成多客房。

    如果设计再紧凑合理一点。这间客栈或能有一百间客房。做客栈，房间自然越多越好。只是，木质结构，三层的造价远大于两层，说起来楼层只高一层，但木质承重力差，多一层就需要更粗大、更长、更好的原木做支撑。

    这材料的运输成本，处理成本就会成倍数增加。而且越粗，越长，越直的原木很稀缺。支撑三层的原木等级几乎可以用作修宫殿，起庙宇。百姓买不着，也买不起。

    正因为此，大华时代的房屋多是两层结构。

    一些七八层高的楼塔，都是采用节节高的方式修建，底层大，成型加盖二层，三层。一层比一层小，最后那一层，估计就只能容纳几人立足。这样修建就不需要直长的原木，下面整个一层作为支撑。

    普通房屋就不能这样修建，实用面积会更小，很不划算。

    大华最高的房屋，当属京城皇宫。仅大殿里面做支撑的原木支柱，需要五六人合围。每一根树龄至少千年，经过防腐，防朽处理，雕上龙舞，金色上漆。既做立柱，又成装饰，称之金漆蟠龙柱。一根这样的柱子，价格成本就值当董昌盛的一个客栈！

    所以董昌盛道：“多增加一层固然好，可修房价格也不便宜吧？”

    “若是和木质房屋价格一样，那有什么意义？木质房，两层和三层价格区别太大，所以多是修两层。我这水泥砖混，还恰恰就是修三层最划算！大约，比两层造价多上两成。这个可是民团秦团长和我，一点一点计算出来的，民团营房，宿舍，秦团长的院子，都是按照三层楼设计。“

    董昌盛眼睛一亮，只贵两成，就多一层客房，这个就真是划算。