第26章 竞标土地（一）

么价位？”程董信任他，再次问

    道。

    “哈哈。这个就要董事长和各位董事拿主意，我没有这个决定权，不过我个人觉得6.5亿应该比较合适！”欧阳非常谨慎的回答。

    程董非常满意，转头看了看众董事，然后很豪爽地说：“那我们就把‘首标’定为……”

    他突然停顿下来了，耳中传来韩锋的密语，只要他定

    价为5.5亿！

    现在程桐对韩锋可说是无比信任，韩锋的话可比自己的话都更可信。

    “就定为5.5亿”程董斩钉截铁地说。

    会议室一下子就寂静了！众人表情怪异地看着程董。就好像看到了一个怪物一样惊奇。公司对这块地势在必得，而且大家也讨论过了这块地物有所值，为什么程董会做出这样一个荒唐的决定！连程露也是一脸懵懂！

    说实话，程桐自己内心也是一团疑问！他不知道韩锋到底是怎么想的、想干什么？

    “程老弟，你这是想干什么？”彭启罡严肃地问道。

    “彭兄，就这样吧！”程董没有做更多的解释。接着又对众人说“大家就按刚才说的去准备吧！明天欧阳经理就去把竞标书送给我，最终定好价后就递交上去，三天后我们再商议第二次竞标书，散会！”

    各部门的负责人都散去做准备工作了。

    会议室里只剩下几位董事和韩锋、程露。

    “程董，你到底在干嘛？我们开董事会不是谈好了大体价位吗？欧阳正雄刚才分析的也与我们的结论非常相同，难道你已放弃了那块地吗？”彭启罡厉声质问。

    “彭兄，不是我要放弃，也不是我要开这个价位，是韩总监提出来的，我们可以问问他是因为什么原因提出的？”程桐一脸疑惑地指了指韩锋。

    “我们可不能拿公司的前途赌注在一个刚进公司不久的年轻人身上！”彭启罡严肃地看着程董。

    “我相信他！”程董毫不犹豫地说。

    “我也相信他，我全力支持他的每一个决定！”程露也毫无掩饰的支持。

    “既然董事长和总经理都这么信任你，你能说说你的想法和实施方案吗？”彭启罡面对韩锋，虎目张得老大，让人有种不安的感觉。

    “我仔细看了一下竞标资料。这种‘竞猜’方式的竞标规定总资产没有达到目标价以上的地产公司不能参加好地皮的竞猜活动中，同时规定报了名的公司也不能参加政府其他土地拍卖活动，为小公司的生存留下一定的空间。如果不是因为它操作上的一些瑕疵，真的可以堪称完美！”韩锋扬了扬手中的资料，不卑不亢地望着众人说。

    “什么瑕疵？！”众董事都好奇地问。

    “大家请看第三章第二节介绍的竞猜环节：‘首标’就是意向标，随便开价，自由选择；中标是资产标，这个拼的可就是真正的实力，能有效防止‘捡漏’及窜标行为；尾标是决定标，这个才是决定胜负最关键的一步，拼得是参与者的胆量与判断力。规则很像牌桌上玩‘色水’一样——前两张牌都是暗牌，可以随便加注、跟注，最后一张牌就决定输赢，唯一不同的是玩牌可以一直跟下去，无数次发牌都行，而我们竞标就只有三次机会，三场两胜才能算贏……

    表面来看是公平公正、完美无瑕的。实际上任何一方只要前两个标一旦泄密，就注定失败了。我们公司前两年的失败就是‘标价’被泄露了！”

    说完之后，韩锋还眉头紧锁一直盯着资料看，想从里面寻找破解之法。

    “这个情况我们董事会也早已觉察到了。凭我们公司的实力不可能两年来多次竞标都失败的。问题是不知道是哪个环节出现问题，无从查证。”程董手指用力地敲了敲办公桌，一脸怒气地说，非常的气愤和无奈！

    众董事都和程董一样，束手无策！

    彭启罡听了韩锋简单而又精辟的分析，开始有点相信这个年青人了。

    “你能说说你对3号地只标注5.5亿，是出于什么样的考量吗？其他竞争者也会跟着你的想法走吗？就那块地的升值潜力而言，7亿都不算过分的，我们也会接受的！”彭董还是想弄明白韩锋真正的意图。

    韩锋?洒地笑了笑：“彭董，在国内我们公司目前手上拥有的资金是多少？除了银行抵押了的，恐怕不及7亿吧？如果首标我们就下大注，还有中标、尾标呢，最后既使拿下了标，我们又拿什么去开工运作呢？”

    这是一个实事，在场所有人都知道的，可为了这次能拿下标，大家宁愿背水一战，把公司现有家底全部砸进去。

    “你说的虽然有道理。但竞争对手却巴不得我们自己下小注，甚至我们自己放弃，他们就稳操胜券！他们不会按我们的思路出牌的，你这样的做法就是夜郎自大、一厢情愿罢了！”彭启罡很失望地说，脑袋不停地摇晃。

    程董也开始担心了。程露轻轻地扯了一下身旁韩锋的衣袖，低声问：“你正经点行不行。你有把握吗？这可不是闹着玩呀！”

    韩锋嘴角微微上扬，在桌子下面用手轻轻地握住程露柔软的玉手，颔首点了点头。程露见到他这个迷人的经典笑容，信心百倍！

    “程董事长，彭董及各位董事，虽然竞标这样的大事情我没有资格参与定夺权，但我敢保证，这次竞标一定会成功的！”韩锋铿锵有力的回答。

    他语气中带来的那种霸气以及脸上表现出的那份自信，让在场的人都为之震惊！

    “如果按你说的去做，失败后我会把国内百分之三十的所有股份撤了！自信没有错，但光说几句慷慨激昂的话就可以吗？你用什么去保证……！”彭启罡气愤地甩门而出。

    众董事面面而觑，都望着程董，等着他的表态。

    要知道，彭董是拥有公司百分之三十的第二大股东，除了程董事长拥有的百分之四十之外，余下的各股东加起来才有彭董这么多。如今彭董已经甩手不管了，各人心底更是心惊胆跳，毫无安全感！

    “我全力支持韩锋！各位董事有什么想法吗？”程桐坚毅的目光注视着大家。