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第542章 别理我烦着呢

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拜已经拿到毕业证了。我读的是大专,三年制的。现在我已经不上班了,住在学校宿舍。”

    对于张婉说的“不上班”,陈文知道是什么意思,这姑娘已经结束了高级伴游的生涯。

    陈文说道:“你暂时先别离开帝都了,我买了个四合院,打算开宾馆,你来帮我参谋参谋。行的话,你来帮我做事。”

    张婉高兴道:“太好了!我一直盼着帮您做事!”

    陈文说:“你今天来我家一趟,你记一下地址,我们见面再谈,我带你去我买的四合院看看。”

    四个电话打完,四遍地址报完,陈文嘘出一口气,打电话居然也会这么累人。

    放下电话,转身走回自家小院,陈文就看见有一个人,来到了温馨小院的不锈钢门前。

    来人是个男子,身材胖胖的,没达到欢哥那种级别,穿一件白色的文化衫,上面印着“别理我,烦着呢”六个字。

    陈文笑了,这人应该就是甄三,看上去是个挺有趣的人。

    “是甄三先生吗?”陈文从身后喊道。

    来人转身,看了眼陈文:“你是陈先生?”

    俩人就这么认识了。

    聊了几句,陈文这才知道,甄三家离这里真的很近。他住在鼓楼大街的一条支巷,离温馨小院只有不到10分钟的步程。

    甄三看了眼温馨小院,晃了晃脑袋:“不对啊,陈先生你这个院子,它已经开起了门脸,你还需要我做什么事呢?”

    陈文说道:“不是这个院子,是我在南锣鼓巷南段买的另一个院子,咱们现在过去看看。你等我一会,我给家里人说一声。”

    拿钥匙捅开门,陈文告诉唐瑾:“刚才已经给那四个人打过电话了,甄三家就在附近,人已经到了,我俩去阿杰那边看看。丁嵩和张婉,上午应该就会过来。那姐午饭约了人,下午她才会来。”

    唐瑾说:“我就不出门了,邮电局的人说不准什么时候就来了。”

    陈文说道:“你不能出门,我也没空买菜,今天咱们就别在家吃了,回头丁嵩张婉来了带他们一块下馆子。”

    离开温馨小院,陈文领着甄三,沿着南锣鼓巷往南走,来到了破烂院子。

    到了门口,甄三笑道:“这院子我知道,以前里面住的5户人家,那叫一个乱。陈先生你这是从中介手里买的吧。”

    陈文点点头,敲开了门,阿杰正在院子里干活。

    甄三进门转悠了一圈。

    陈文看见大部分违建已经拆除了,地面上只剩一些固定桩和墙根的残骸尚未敲掉。

    陈文表扬了一番阿杰。

    甄三转悠回来,对陈文说道:“这院子有几个方案,我给你说说。”

    陈文说:“请指教。”

    甄三给了三个方案。

    第一,整个院子出租,由租户自行设计和改建,院门都可以拆了,临街的这一块改建一个较大的门脸。

    第二,前店后住,临街的两间门房租出去,院子里面的9间房陈文自己留着居住。

    第三,院子拆分两半,以中间为分割线,两半各租给一个商户,至于两家商户怎么弄,再另外分别协商。

    甄三解释了一下。

    第一个方案,本主,也就是陈文了,管理起来最轻松。

    第二个方案,最啰嗦,麻烦最多,但如果本主有居住的刚需,这个方案会显得最佳。

    第三个方案,有可能以最快的速度租出去,因为分拆两半的院子面积变小,租金低,容易找到租户。

    陈文说:“我已经有住宅了,就是刚才咱俩见面的那个院子。”

    甄三说:“那就从第一和第三两个方案走。但不管是哪一个,都需要办理民改商的一堆手续,工商、街道、消防之类的。至于卫生检疫部门什么的,你自己不亲自做餐饮的话,就不用去办了,将来租户如果做这块,由他们去跑。”

    陈文说:“这些事,我全都不知道怎么去跑。我想委托你来办理。”
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