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第434章 带二层楼的小院

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    钟经理的朋友是另一家中介的老板,他手里持有第一个院子的产权。按照之前陈文通过钟经理买四合院的经验,像他朋友这种运作方式非常常见。

    对陈文而言,只要四合院能落在他名下就行了,他才不管对方是怎么运作的。

    既然此人一时半会过不来,钟经理便带着陈文先去看第二套房。

    钟经理的公司位于北锣鼓巷,三人一路向南走,穿过鼓楼东大街,进入南锣鼓巷。

    进了巷口没多远,便抵达了第二个院子。

    钟经理笑道:“咱们先看第二个院子,回头继续向南走,去看我朋友那个第一个院子,一路顺路,不走冤枉路。”

    站在门前,陈文端详了一番,立刻有了 一点小惊喜。

    惊喜来自沿街房子的楼层,居然是二层。

    陈文心想,四合院难道不应该都是单层吗,这多出来的一层是怎么回事呢?

    他又想到了马老师的工作室,那是马老师朋友的产业,他猜测,那边之所以能够有二层楼,一定是有一些门路的。

    看着陈文的表情,钟经理笑着解释:“上面的第二层是本主加盖的。”

    陈文好奇道:“难道可以加盖吗?”

    钟经理说道:“按照规定,肯定是不能的,那叫乱搭乱建。不过凡事没有绝对,拿到了审批的批文,加盖的一层也就合理合法了。”

    陈文再次想起马老师工作室,院内南面和北面的两幢房子,也是二层楼,马老师的朋友真是神通广大呀。

    陈文心想,帝都的能人还是很多啊,不知道自己能不能也弄到审批。

    抬眼再看面前加盖了第二层的临街房,陈文心里又觉得自己刚才的想法有些好笑。

    这户人家的房子已经加盖了第二层,而且拿出来光明正大出卖,说明他家的房子已经拿到过审批。

    二层的小楼,买现成的就行了,费那个劲弄审批干嘛,别万一没弄好,留下个手尾,把自己给折进去就不好玩啦!

    反正1992年房价这么低,即便多花几万块、十几万块买到二层小楼,未来也是赚百倍呀!

    陈文示意钟经理,敲门吧。

    这处院子的临街房间被用来开了一家日常杂货铺,在门面的外面,紧挨着隔壁家房子的衔接处,有一扇不锈钢的小门。

    钟经理敲门,没多久门开了。

    一位50多岁的大妈,将陈文、唐瑾和钟经理迎接了进门。

    钟经理与对方提前认识过,告知来意,将陈文唐瑾介绍给大妈。

    大妈领着两人,在院子四处参观一遍。

    院子面积不大,只有

    120平米。比陈文之前买的两个院子都要小。

    陈文的那两个院子,南锣的破烂院子200平米,箭厂胡同的院子150平米。

    眼前的小院,虽然面积不大,但气氛温馨。

    一处四四方方的小院,只有东厢房和西厢房。两处厢房的建筑占地面积都是40平米,中间的空地也是40平米,三个区块的形状完全一样,全是长方形。

    临街的西厢房加盖了同等面积的第二层,使得这个120平米的小院,拥有120平米的建筑使用面积。

    东厢房是大妈和老伴的住所,一共三间房,中间是客厅兼饭厅,左右是两间卧室,三个房间面积差不多,都是十几个平方米。

    院子中间空地,靠近南墙的位置搭建了厨房和卫生间,面积很小,但非常实用。院子里没有树,那玩意太占地方。

    在北侧墙根下,摆放了几盆花,其中一盆是茉莉,散发一阵阵的幽香。茉莉不是名贵品种,但是香味闻着就让人舒服。

    大妈介绍说,他们有一个儿子,许多年前以公派留学生身份去了美国读大学,毕业后没有回国,今年年初拿到了绿卡。

    儿子在美国买了汽车洋房,动员二老卖掉家里的院子,办理移民,一家人在美国团聚。

    上个月,亲属团聚签证已经办下来,于是二老开始张罗着卖房。

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